投资性房地产转为非投资性房地产借贷方差额为什么只记公允价值变动

投资性房地产公允价值模式公允价值变动确认递延所得税负债吗
　　确认投资性房地产公允价值模式公允价值变动会引起递延所得税负债。这是因为投资性房地产的公允价值变动将反映在投资者个人和企业的财务报表上，这将导致未来所得税支出的变动，从而产生递延所得税负债。

在公允价值模式下将投资性房地产转为自用时在转换日应将投资性房
　　B

投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允价值与
　　这是会计政策变更，损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。

企业对投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计
　　正确答案：D答案解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，扣除所得税影响后调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

投资性房地产中公允模式下如何计算公允价值变动损益是否需要来
　　在公允价值模式下，计算公允价值变动损益时不需要考虑累计折旧和资产减值准备。在公允价值模式下，投资性房地产不需要进行折旧，因为价值是根据市场价值来确定的而不是根据历史成本减去累计折旧和减值损失来确定的。这种模式会影响企业的利润，投资性房地产的公允价值的变动。

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的应当将计量模式变更时
　　正确答案：B解析：本题考核投资性房地产计量模式的变更。投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

投资性房地产计量模式变更时转换日公允价值低于账面价值之间的
　　【答案】【东奥会计在线解析】投资性房地产计量模式变更，属于会计政策变更，应该进行追溯调整。转换日公允价值低于账面价值之间的差额，通过利润分配——未分配利润科目进行调整。

投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量是会计政策变更那
　　会计政策变更固定资产改为投资性房地产，属于会计政策变更。投资性房地产由成本模式变为公允价值模式计量是会计政策变更，那固定资产改为投资性房地产，同样属于会计政策变更。

投资性房地产计量模式变更时转换日公允价值低于账面价值之间的
　　【答案】【东奥会计在线解析】投资性房地产计量模式变更，属于会计政策变更，应该进行追溯调整。转换日公允价值低于账面价值之间的差额，通过利润分配——未分配利润科目进行调整。

投资性房地产处置时其他综合收益和公允价值变动损益都转入其他
　　其他综合收益和公允价值变动损益在投资性房地产处置时转入其他业务成本，是为了更好地核算投资性房地产产生的收益，并且因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。具体原因如下：为了更好的核算投资性房地产产。