对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时直接影响当年度利润表

关于投资性房地产处置时候的问题我要疯了
　　【1，为什么，资本公积其他资本公积，要转入其他业务成本，从而影响利润，不是说，资本公积其他资本公积，是计入所有者权益的利得吗，怎么会影响损益呢】一般计入资本公积其他资本公积的情况是，自用房地产转化为以公允价值模式计量的投资性房地产时成本价小于公允价值的部分。准则。

新会计准则利润表
　　在投资性房地产、生物资产、非货币性资产交换、资产减值、债务重组、金融工具、套期保值和非共同控制下的企业合并等方面都引入了公允价值计量，将公允价值的变动直接计入利润。利润报告方面的变化：在新企业会计准则第30号“财务报表列报”中，对利润表的呈报作了以下几项。

填制现金流量表购买投资性房地产填到哪里
　　投资活动和筹资活动的现金流出类分项列出”。因此，现金流量表对资产负债表和利润表，是一个有益的补充。通常，现金流量的计算不涉及权责发生制，会计造假不容易。就如虚假的合同能够签出利润，但签不出现金的流量。在关联交易操作利润时，往往也会在现金流量方面暴露有利润而没。

新会计准则利润表
　　在投资性房地产、生物财富、非钱币性财富互换、财富减值、债务重组、金融工具、套期保值、非同一控制下的公司归并等方面都引入了公允。直接计入了损益，进入利润表。依据公允价值进行会计计量，能够更为客观地反应公司的财务情况和经营成就，进而向投资者供给更为有关的信息。

2009年度采用公允价值计量投资性房地产的中国房地产上市公司
　　本次会计政策变更后，公司一季度投资性房地产公允价值未发生大幅变化，不进行公允价值变动会计处理，因对投资性房地产不计提折旧，预计增加公司2009年1季度净利润947，912.99元，影响比例约14.13%。3追溯调整对公司资产负债表及利润表的影响①对资产负债表的影响根据公。

关于投资性房地产处置时候的问题我要疯了
　　【1，为什么，资本公积其他资本公积，要转入其他业务成本，从而影响利润，不是说，资本公积其他资本公积，是计入所有者权益的利得吗，怎么会影响损益呢】一般计入资本公积其他资本公积的情况是，自用房地产转化为以公允价值模式计量的投资性房地产时成本价小于公允价值的部分。准则。

下列关于甲公司2010年的会计处理正确的有A2010年9月30日
　　——其他资本公积31500②2010年末收到租金借：银行存款600×31800贷：其他业务收入1800③2010年末调整投资性房地产的公允价值变动借：投资性房地产——公允价值变动3000贷：公允价值变动损益93000900003000④影响利润表营业利润的金额=1800+3000=4800万元

有些会计人员抱怨现在的会计制度准则变化太快了请指明原因并
　　将对上市公司合并报表利润产生较大影响。新准则使得母公司必须承担所有者权益为负公司的债务，并会使一些隐藏的或有债务显现，与此同时，新准则也可以防止一些通过关联交易调节利润的手段。重要变化条款六：投资性房产。会计报表中须单列“投资性房产”项目，处理可以采用成本。

关于投资性房地产后续计量的变更处理方式的疑问谢谢
　　处理方式投资性房地产后续计量模式的变更通常涉及到从成本模式转变为公允价值模式，这种变更应当作为会计政策变更处理，并需要进行追溯。利润分配--未分配利润。这将影响企业的财务报表，特别是资产负债表和利润表。后续变更把关：企业需要定期维护和记录变更情况，以保持房。

将存货转为以公允价值模式计量的投资性房地产其公允价值低于账面
　　当企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，如果转换日存货的公允价值小于其原账面价值，那么差额应该借记“公允价值变动损益”科目。这意味着企业在会计处理上会确认一个损失，反映在企业的利润表中，影响当期的净利润。