融资租赁的房产由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照

租赁合同到期后不续租合同还有效吗
　　都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合。租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者。

关于融资租赁的问题
　　租赁业：租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。一般的租赁活动，是出租人将自己拥有的物资材料按一定条件出租给他人使用，承租人在使用过程中按照规定交纳租金。租赁业务的经营活动有两类：第一，融资性质的租赁。承租人在进行生产。

售后回租如何交房产税
　　根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号第三条的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此。

融资租赁房屋如何确定房产税纳税义务人
　　答：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号文件的规定？融资租赁的房产？由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税.合同未约定开始日的？由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税.因。

融资租赁房产的涉税账务处理有哪些
　　融资租赁房产的涉税账务处理主要包括以下几点：房产税：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。房产余值，是指房产原值一次减除10%~30%后的余值。所。

融资租赁标的物一定要有房产证吗
　　房产必须具有房产证不动产权证，才有可能在租赁期满时转移给承租人。需要注意的是，虽然房产证是重要的，但是否能够成为融资租赁的标的物，还需考虑其他因素，如租赁物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利义务等。在中国，商务部曾规定融资租赁的租赁物只能是动产，但。

租用的固定资产是否要计提房产税
　　融资租入的固定资产：在这种情况下，虽然固定资产是由承租人实际使用，但根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号第三条的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。如果合同未约。

融资租赁合同和自然人按揭贷款买房一样吗
　　融资租赁合同和自然人按揭贷款买房在本质上都是融资方式，但存在一些具体差异。融资租赁合同和自然人按揭贷款买房在本质上都是融资方式，但存在一些具体差异。融资租赁合同涉及出租人根据承租人的选择购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金，特点是融资与融物相结合。

出租人如何在租房合同上约定扣除卫生费
　　承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁。

通过融资租赁的房产是否要交房产税
　　根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号第三条规定：“融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”