计量的投资性房地产其后续计量原则与固定资产或无形资产相同

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更表述正确的有
　　BD

多选题下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有
　　AB

投资性房地产与固定资产的折旧比较
　　与固定资产或无形资产类似，应提取折旧或摊销及减值；在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，此时不再对该部分投资性房地产进行折旧或摊销。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允。

采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值一经计提不允许转回是
　　对采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转回的说法是正确的。根据我国《企业会计准则》的规定，投资性房地产采用。需要计提减值准备。然而，与固定资产和无形资产等其他资产类别不同，投资性房地产计提的减值准备一经确认，是不允许在后续会计期间转回的。

投资性房地产应计入固定资产无形资产递延资产长期投资还是其他
　　投资性房地产不应直接计入固定资产、无形资产、递延资产或长期投资，而应通过专门的投资性房地产账户进行核算。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。它与固定资产的主要区别在于持有目的的不同：固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或经。

多选题下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有
　　ABC

下列关于投资性房地产有关的后续计量中下列说法中正确的有
　　A，B解析：成本模式下，投资性房地产属于建筑物的按照固定资产的核算原则处理，投资性房地产属于土地使用权的按照无形资产的核算原则处理。采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。

如何比较投资性房地产固定资产无形资产
　　并且与资产相关的经济利益很可能流入企业，资产的成本能够可靠地计量。初始计量：初始计量成本包括购买价款、相关税费和其他必要支出。三者的初始计量原则相似，都是按成本计量。后续计量：投资性房地产的后续计量可以选择成本模式或公允价值模式。固定资产和无形资产通。

若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量下列说法中正确的
　　A【解析】在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号一固定资产》和《企业会计准则第6号一无形资产》的规定，对已出租的建筑物和土地使用权进行计量，计提折旧或摊销；如果存在减值迹象的，应当按照《企业会计准则第8号一资产减值》的规定进行处理。

初级会计实务中为什么把投资性房地产和固定资产放在一起
　　它与固定资产、无形资产的核算基本相同。例如，出租和出售的收入计入其他业务收入或主营业务收入，应该计提的折旧和摊销额要计入营业成本主营或其他业务成本。后续计量方式：投资性房地产后续计量采用公允价值模式，账面价值和公允价值的差额计入公允价值变动损益。这一点与。