商业地产投资回报率怎么算

商业地产的三大逻辑错位
　　只要先期签下几家商业巨头，或是主力店，那就是种下了早稻。因为商业地产之所以难以被开发商所承受，难就难在回报周期太长，资金链要求太高。事实上，这还只是万里长征的第一步。因为不管多么优秀的一个商业地产项目，富贵如何地再三逼人，它都有一道不可逾越的“后熟性”关口。这。

我在三线城市投资了四套商业大家看看回报怎么样
　　在三线城市能有这样的投资收益应该很不错了。但里面还有60多万贷款的问题，从整体情况看，如果扣除支付利息，收益就要大打折扣，回报率也会远远低于6.9%；分开来看，公寓和写字楼都属于商业地产，贷款不能使用公积金，必须商贷。款期最长10年，贷款额度最多总房价的50%。关键问题是。

投资商业地产要注意哪些问题
　　商业地产在近些年一直是人们竞相追捧的投资点，而如何投资一个高回报的商业地产也一直是投资者不变的关注话题。那么，在今年的商业地产市场环境下，投资者该如何打好手中的投资牌，赢取高投资回报呢？购买前确定回报率是关键投资回报率roi=年利润或年均利润/投资总额×。

投资商业地产需要注意哪些问题
　　商业地产在近些年一直是人们竞相追捧的投资点，而如何投资一个高回报的商业地产也一直是投资者不变的关注话题。那么，在今年的商业地产市场环境下，投资者该如何打好手中的投资牌，赢取高投资回报呢？购买前确定回报率是关键投资回报率roi=年利润或年均利润/投资。

怎样投资商业地产商铺
　　商铺投资，选择第一原则——地段！这个最关键，人流量是最重要的，有人才有钱赚，同时针对周边的经营业态、消费习惯等进行考察，好点的回报率大概有8%左右，低于5%的就不是太好的选择，当然，综合体、集中商业等收益高的同时风险也大，社区商业胜在稳定，风险小——我爱铺网