投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时不考虑所得税影响则

投资性房地产公允价值下降怎么纳税调整
　　这通常是基于投资性房地产的历史成本和税法规定的折旧方法和年限。比较公允价值下降与税法折旧的差异：将公允价值下降的数额与税法认可的折旧或摊销数额进行比较。如果公允价值下降的数额大于税法折旧的数额，则需要确认递延所得税资产；反之，则需要确认递延所得税负债。进。

中级会计师投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式
　　【答案】：C【233网校权威解析】：投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值的差额扣除所得税影响后应调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

成本模式和公允价值模式计量下的投资性房地产均以实际成本进行
　　B解析：本题非常容易出错，注意成本模式和公允价值模式是投资性房地产的后续计量方法，而初始计量都是按照实际成本计量，不涉及公允价值计量。【知识点】投资性房地产的后续计量【考点】投资性房地产的后续计量【考察方向】概念释义【难易程度】中

已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式
　　错误

投资性房地产可以根据情况在成本模式与公允价值模式之间互换A
　　正确答案：B解析：投资性房地产只能由成本模式转换为公允价值模式；不能由公允价值模式转换为成本模式。

企业对投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计
　　正确答案：D答案解析：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，扣除所得税影响后调整期初留存收益盈余公积和未分配利润。

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时应当将计量模式变更时
　　C

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时应当将计量模式变更时
　　C

企业将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时正确的做法是
　　A