下列选项中是从项目投资总获利能力的角度考察项目方案设计的合理

经济效果评价的方法中排除了融资方案变化的影响从技术方案投资总
　　经济效果评价方法中，融资前分析应考察技术方案整个计算期内现金流入和现金流出，编制技术方案投资现金流量表，计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标。融资前分析排除了融资方案变化的影响，从技术方案投资总获利能力的角度，考察方案设计的合理性，应作为。

下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是
　　ABCD解析：评价投资项目盈利能力的静态指标主要有租金回报率、投资收益率、资本金收益率、静态投资回收期。【考点】房地产投资项目经济评价指标和方法【考察方向】静态评价主要指标和方法【难易程度】★★【题库维护人：xue】

内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标对拥有常规现金流量
　　B

财务内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标对于具有常规
　　C

财务内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标对于具有常规
　　解题思路：财务内部收益率的实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。FIRR容易被人误解为是项目初期投资的收益率。事实上，FIRR的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力。它反映项目自身的盈利能力。解题技巧：对于本题由于财务。

考察建设项目在财务上的投资回收能力的主要评价指标是
　　C

内部收益率是考察投资项目盈利能力的主要指标对具有常规现金流量
　　B

经济效果评价的方法中排除了融资方案变化的影响从技术方案投资总
　　A

内部收益率是考察投资项目赢利能力的主要指标对于具有常规现金
　　也就是说，在这个折现率时，项目的现金流入的现值和等于其现金流出的现值和。利用内插法求得的内部收益率近似解不一定大于该指标的精确解，也可能小于该指标的精确解。内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。它并非项目初期投资的。