处置投资性房地产时结转公允价值变动损益分录怎么做

投资性房地产成本转公允的会计分录如下
　　投资性房地产成本转公允的会计分录投资性房地产成本模式转为公允价值模式的会计分录涉及到几个关键步骤，具体如下：首先，需要计算变更日投资性房地产的公允价值，并将其作为新的账面价值。这通常涉及到借记“投资性房地产——成本”科目，贷记“投资性房地产”科目。接着，需。

急处置投资性房地产时原已记入公允价值变动损益和资本
　　处置投资性房地产时，原已记入“公允价值变动损益”和“资本公积--其他资本公积”的金额会分别转入“其他业务收入”和“其他业务成本”。具体来说：公允价值变动损益：这部分金额会转入“其他业务收入”。这是因为投资性房地产在持有期间的公允价值变动，实际上是企业的一项。

公允价值变动损益和投资性房地产公允价值变动的区别是什么
　　举例子：某投资性房地产原公允价值10000元，资产负债表日公允价值11000元，过后随即将其处置，售价12000元。那么在资产负债表日：借：投资性房地产公允价值变动1000贷：公允价值变动损益1000处置时：借：银行存款12000贷：其他业务收入12000借：其他业务成本11000贷：投资性房。

自用房地产转为投资性房地产折价部分计入公允价值变动损益后能不
　　不能自用房地产转为投资性房地产，折价部分计入公允价值变动损益后不能抵税。公允价值变动损益一般在持有期间不予抵扣。公允价值变动。持有期间的“公允价值变动损益”不予考虑，只有在实际处置时，所取得的价款在扣除其历史成本后的差额才计入处置期间的应纳税所得额，可见。

求投资性房地产按公允价值计量会计分录
　　会计分录为：借记“银行存款/应收账款等”，贷记“其他业务收入等”。公允价值变动：企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益公允价值变动损益。具体来说，如果资产负债表日投资性房地产的公允价值。

以公允价值模式计量的投资性房地产处置时对当期损益的影响计算问题
　　对当期损益的影响主要涉及以下几个方面：计算处置收入：处置收入是指企业在处置投资性房地产时实际收到的款项。这部分金额通常计入其他。在公允价值模式下，账面价值可能包括初始成本、公允价值变动等。结转资本公积：如果在转换为投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额。

以公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动损益的疑问
　　如果转换时的公允价值大于账面价值，差额计入资本公积；如果转换时的公允价值小于账面价值，差额直接计入当期损益，计入公允价值变动损益。这种处理方式主要是出于会计稳健性的考虑，为了避免上市公司虚增利润。投资性房地产处置时的会计处理：在处置投资性房地产时，需要将之前。

采用公允价值模式计量的投资性房地产持有过程中产生的公允价值
　　错误答案解析：[解析]采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有过程中产生的公允价值变动损益累计额在处置时应转入“其他业务成本”科目。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量出售时如何确认损益
　　考虑累计公允价值变动的影响，这可能需要调整“投资性房地产——公允价值变动”科目的余额，并通过“公允价值变动损益”科目来记录相应的损益。如果之前有将公允价值变动计入资本公积的情况，那么还需要处理“资本公积——其他资本公积”科目与“其他业务成本”科目之间的。

公允价值变动损益是年末结转还是出售结转
　　公允价值变动损益的主要账务处理资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“交易性金融资产——公允价值变动”，“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。参考资料来源：